Pinigų gavimo kvitas už butą parduodant ir pavyzdžiai. Užstato už butą gavimo kvitas: pavyzdys, kaip išrašyti, už automobilį, žemę, garažą

Šiuolaikiniame pasaulyje daugeliui butą parduodančių ar perkančių piliečių tampa aktuali užduotis, kaip įforminti pinigų gavimo procesą, kokius duomenis būtina nurodyti ir ar jie galios teisme.

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus.

Jei nori žinoti kaip tiksliai išspręsti savo problemą – susisiekite su internetine konsultanto forma dešinėje. Tai greita ir nemokama!

Sudarant sutartis daugelis dažnai susiduria su klausimu, kaip tinkamai apdoroti lėšų pervedimą. Šalių sudaryta sutartis nepatvirtina mokėjimo eigos, o tik kalba apie vykdomą operaciją ir tam tikras su tuo susijusias sąlygas.

Pinigų pervedimo eiga gali būti patvirtinta pinigų kvitu, kuris gali būti surašytas tiek paprasta forma, tiek patvirtintas notaro. Antruoju atveju jums nekils klausimų dėl procedūros įrodymo. Pirmuoju variantu teisme galioja ir kvitas, patvirtinantis pinigų pervedimą. Todėl pervesdami pinigus nepamirškite laiku surašyti kvito, tai apsaugos jus nuo daugybės rūpesčių.

Kodėl man reikia kvito, kad gaučiau pinigus už butą?

Kaip ir visos operacijos, pinigų pervedimo procesas turi būti dokumentuojamas. Norėdami tai padaryti, galite naudoti čekius, sąskaitos grynųjų pinigų orderius.

Jei grynieji pinigai pervedami tarp asmenų, pavyzdžiui, parduodant butą, būtina surašyti lėšų gavimo kvitą.

Išduota pinigų kvitas kiekvieną kartą atlikdami operaciją, tarkime, kad sumokėjote du kartus, tada atlikote visą mokėjimą. Tokiu atveju pardavėjas turi išrašyti tris pinigų gavimo iš jūsų kvitus.

Nuomojant butą, atsiskaitant su nuomotoju, dėl savo saugumo taip pat galite paprašyti surašyti jums reikalingą dokumentą.

Kaip išrašyti pinigų gavimo kvitą?

Svarbu, kad pinigų gavimo kvitas turėtų juridinę galią, tam jis turi būti parašytas teisingai. Yra keletas principų, kurių reikia laikytis.

Dokumentą gali surašyti tik asmuo, turintis teisę gauti pinigus už atliekamą operaciją. Paprasta forma, nedalyvaujant notarui, surašytas kvitas surašomas mėlynu rašikliu. Pataisymai neleidžiami!

Kampe būtinai nurodykite kvito vietą ir datą. Toliau centre pildomas dokumento pavadinimas „Kvitas“.

Tekste turi būti nurodytas pinigų pervedimo asmens vardas, pavardė, gimimo data ir vieta, paso duomenys, registracijos vieta. Toliau tie patys duomenys surašomi grynuosius pinigus gavusiam piliečiui. Kvite būtinai nurodykite mokėjimo priežastį.

Nepamirškite dokumente nurodyti valiutos ir sumos, už kurią surašomas kvitas žodžiais. Pabaigoje tvirtinamas kvito autoriaus ir grynuosius pinigus gavusio asmens parašas.

Kai kuriais atvejais gali pasirašyti pinigų pervedimo proceso liudininkai. Kvito kopija neturės teisinio svorio, tokiu atveju pirkėjas privalo turėti originalą savo rankose.

Kaip išrašyti pinigų gavimo kvitą? Pavyzdys

Pavyzdžiui, galite naudoti šią rašybą:

Pinigų gavimo kvitas

Riazanė

Birželio penktoji, du tūkstančiai penkiolika.

Aš, Petrovas Stepanas Vasiljevičius, gimęs 1978 m. rugsėjo 6 d., paso Nr. 45 86 Nr. 456852, išduoto 1996 m. rugsėjo 6 d. Riazanės vidaus reikalų departamento, poskyrio kodas 460 - 125, registruotas adresu: Riazanė, g. Komsomolskaja, 96 m., apt. 58, gautas iš Vladimirovos Valentinos Ignatjevnos, gimusios 1981-11-05, pasas 46 25 Nr.689562, išduotas 1998-11-07 Riazanės miesto Vidaus reikalų departamento, poskyrio kodas 450 - 131, registruotas adresu : Riazanė, g. Pionerskaya, 25 m., apt. 31, grynieji pinigai 1 364 000 (Vienas milijonas trys šimtai šešiasdešimt keturi tūkstančiai) rublių kaip avansinis mokėjimas už butą, kurį parduodu adresu: Riazanė, g. Profsoyuznaya, 25 m., apt. penkiolika.

Gavau visas lėšas, pretenzijas Vladimirovai V.I. Aš neturiu.

Petrovas Stepanas Vasiljevičius(parašas)

Taip pat galite mūsų svetainėje apie nekilnojamąjį turtą.ru

Kaip surašyti pinigų gavimo kvitą?

Notaro buvimas rašant kvitą paprasta forma nėra būtinas, svarbiausia, kad jis būtų teisingai įformintas, atsižvelgiant į visus būtinus niuansus.

Pinigų už butą gavimo kvitas turi būti raštiškas popieriuje, ranka rašytas mėlynu rašalu. Prireikus šį dokumentą pateikus teisme, specialistams bus lengviau atlikti rašysenos ekspertizę. Dėmių buvimas dokumente neleidžiamas.

Išduodant kvitą patikrinkite įvestų paso duomenų, registracijos informacijos teisingumą. Nurodykite tikslią mokėjimo sumą ir priežastį. Pabaigoje užsirašykite savo parašą, pavardę, vardą, patronimą.

Kvitas, parašytas ir įformintas laikantis visų rašymo ir formatavimo taisyklių, padės išvengti daugelio problemų ateityje.

Jei turite klausimų apie " Pinigų už butą gavimo kvitas“, paklauskite jų komentaruose.

Perkant nekilnojamąjį turtą, kartu su pirkimo-pardavimo sutartimi būtinai surašomas kvitas, kuris raštu patvirtina lėšų už butą gavimo faktą. Apie tai, kaip tai padaryti teisingai ir kaip pasirinkti tinkamą pavyzdį – dabar.

Dokumentas surašomas savavališka forma, tačiau perkant butą bet kuriame kvite turi atsispindėti keli faktai - lėšų pervedimas ir kt.:

Dokumento pasirašymo vieta (miestas ar kita vietovė), data.
Visas lėšas pervedančio pirkėjo vardas, pavardė, gimimo data ir paso duomenys.
Visas pardavėjo, kuris gauna pinigus, pavardė, gimimo data ir paso duomenys.
Lėšų suma rašoma skaičiais ir žodžiais.
Nuoroda į atitinkamą pirkimo-pardavimo sutartį, kuri buvo sudaryta ir šalių pasirašyta anksčiau, kai buvo sudarytas sandoris.
Abiejų šalių parašai su stenogramomis.

Patartina pačioje teksto pabaigoje atspindėti faktą, kad šalys viena kitai pretenzijų neturi. Šiuo atveju reikia nurodyti, kad buvo atliktas visas skaičiavimas.

Žemiau pateikiamas kvito, kuriame dokumentuojamas lėšų perdavimo ir gavimo faktas perkant butą, pavyzdys.

Daroma prielaida, kad visos sandorio šalys, taip pat ir liudininkai, atvyksta su originaliais pasais. Kiti asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai netinka būti nurodyti kvite. Pasų kopijos – taip pat. Taigi, pardavėjas ir pirkėjas turi atidžiai patikrinti paso duomenų atitiktį originalo pagalba.

Reikia suprasti, kad bet kokia operacija, operacija, bet koks dokumentas turi b apie didesnė teisinė galia, jei yra lėšų pervedimą stebėjusių liudytojų parodymai ir rašytiniai patvirtinimai. Atitinkamai, kvito tekste nebus nereikalinga nurodyti visą liudytojų vardą, pavardę, gimimo datas ir paso duomenis, kaip parodyta toliau pateiktame pavyzdyje.

Tai ypač aktualu tais atvejais, kai dėl paties sandorio gali kilti tam tikrų abejonių:

Vyksta gana didelių sumų pervedimas.
Pats pirkėjas nori įtraukti kelis liudytojus, kad procesas duotų daugiau įrodymų.

PASTABA. Visais atvejais pardavėjas pats surašo kvito tekstą. Todėl pirkėjas turi pasirūpinti, kad viskas būtų parašyta teisingai – labai svarbu patikrinti paso duomenis, vardą ir pavardę. Nepaisant šio reikalavimo akivaizdumo, daugelis į tai nekreipia pakankamai dėmesio.

Dokumento teisinė galia

Perkant bet kokį nekilnojamąjį turtą, kvitas yra privalomas dokumentas, nes pinigų pervedimo faktas turi atsispindėti atskirai. Tačiau dokumentas yra teisiškai įpareigojantis tik tuo atveju, jei vienu metu įvykdomi visi šie reikalavimai:

Kvitas įformintas teisingai - nurodyti visi šalių, liudytojų asmens duomenys, fakto ir rašybos klaidų nėra.
Dokumentas surašytas dviem vienodais egzemplioriais, abiejuose popieriuose šalys pasirašė (kiekviename egzemplioriuje nurodyti ir liudytojai).
Pagrindinis reikalavimas yra kvitas surašomas tik kaip sutarties priedas o be sutarties tai neturi jokios galios. Taigi, jei šalys tiesiog perveda viena kitai pinigus, surašo kvitą, o pati sutartis turėtų būti pasirašyta vėliau, pirkėjas rizikuoja rimtai – nesąžiningas pardavėjas turi formalią teisę nurodyti, kad jis to nepadarė. dalyvauti sandoryje, nes jo nebuvo (sutarties nėra).
Dažniausiai dokumentas rašomas ranka, o ne spausdinamas kompiuteriu. Teisiniu požiūriu nėra didelio skirtumo tarp spausdintos ir ranka rašytos versijos. Tačiau pažymėtina, kad būtent ranka rašytas originalus darbo variantas yra patikimesnis dėl to, kad tokiu atveju lengviau įrodyti jo tikrumą (pavyzdžiui, rašysenos ir parašo ekspertizė).
Jokių klaidų, dėmių, perbraukimų neleidžiama – geriau pasidaryti kitą originalą, o ankstesnį sunaikinti pirkėjo akivaizdoje.
Ir dar vienas svarbus momentas – galiojančiu laikomas tik originalus dokumentas. Kopija teisiškai niekinė – t.y. neturintis galios.

Kalbant apie liudininkų dalyvavimą, tai svarbus, bet neprivalomas dalykas. Tie. dokumentas yra visiškai galiojantis, jei tenkinami pirmiau nurodyti reikalavimai, net jei sandoryje negalėjo dalyvauti jokie liudytojai.

PASTABA. Originalus dokumentas yra saugomas tik pardavėjo ir pirkėjo rankose. Tie. jis neturėtų būti perkeltas į Rosreestr (nebūtina jo ten laikyti) arba nekilnojamojo turto agentūrai. Išimtis yra teismo procesas – tada dokumentas pridedamas prie bylos ir perduodamas teisėjui.

Į ką atkreipti dėmesį rengiant

Faktas yra tas, kad praktikoje situacijos gali būti labai skirtingos. Paprasčiausias atvejis nagrinėjamas aukščiau: vienas suaugęs pardavėjas ir vienas pirkėjas. Toliau aptariami kai kurie ypatingi atvejai.

Jei pardavėjas yra nepilnametis

Gana dažna situacija, kai visas butas ar jo dalis priklauso nepilnamečiui piliečiui. Pavyzdžiui, perkant butą su motinystės kapitalu, įstatymas įpareigoja tėvus bendraturčiais (lygiomis dalimis) įtraukti savo vaikus.

Tokiose situacijose tekstas turi savo ypatybes:

Jeigu vaikui sandorio dieną nėra sukakę 14 metų, tuomet pinigus gauna tik įstatyminis atstovas (tėvas, globėjas, globėjas, globos institucijos atstovas – vienas iš jų). Paties nepilnamečio savininko dalyvavimas gavus lėšas už butą prieš kvitą nėra būtinas. Tai atspindi: „nepilnamečio interesus __ PILNAS VARDAS__ atstovaujamas teisinio atstovo: __ Visas vardas, gimimo data, paso duomenys __».
Jei vaikui yra 14 metų, jis turi civilinį pasą, jis pats dalyvauja sandoryje. Jame nurodoma frazė „Pinigai gauti dalyvaujant įstatyminiam atstovui“ ir vadinami tie patys duomenys: vardas, pavardė, gimimo data, paso duomenys.

Jei yra keli pardavėjai

Pasitaiko situacijų, kai kalbama apie buto, kuriame kiekvienas turi savo dalį, pirkimą – pavyzdžiui, butas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė (ty kiekvienas iš jų yra bendraturtis). Arba butą sudaro 5 kambariai, kurių kiekvienas priklauso vienam piliečiui. Atitinkamai, sandoryje bus 5 pardavėjai ir 1 pirkėjas.

Tada surašomas kvitų skaičius, kuris lygus pardavėjų skaičiui – t.y. tiksliai 5. Kiekvienas pardavėjas privalo parašyti dokumentą savo ranka. Būtina užkirsti kelią tiems atvejams, kai visas kopijas parašys tas pats asmuo. Vėlgi, saugumo sumetimais. Jei vienas iš bendraturčių yra nepilnametis, registravimo tvarka yra lygiai tokia pati, kaip aprašyta aukščiau.

Jeigu pardavėjo atstovas veikia pagal įgaliotinį

Pardavėjas, kaip ir pirkėjas, turi visas teises į sandorį ir pinigų pervedimą siųsti savo įgaliotąjį atstovą, kuris veiks pagal įgaliojimą. Tokiu atveju turite atsižvelgti į keletą esminių savybių:

Visų pirma, įgaliotas asmuo būtinai turi atvykti su savo paso originalu ir įgaliojimo originalu.
Įgaliojime turėtų būti nurodyta, kas, kam ir kuo tiksliai pasitikima. Čia svarbu nepamiršti, kad galima patikėti ne teisinių veiksmų grupę apskritai, o konkrečias operacijas. Tokiu atveju įrašas turėtų atsispindėti: už buto pardavimą su teise gauti pinigus“. Taigi, nesuteikus šios teisės, pirkėjas prisiima didelę riziką, pervesdamas pinigus pardavėjo atstovui. Geriau žaisti saugiai, nes sukčiai dažnai naudoja tokias schemas neteisėtam praturtėjimui.
Kartu su tokiu atveju pilietis turi teisę išduoti bendrąjį įgaliojimą - jis apima visų teisių suteikimą atliekant sandorius su butu, namu ir kitu nekilnojamuoju turtu, įskaitant lėšų gavimą / pervedimą.
Įgaliojimas turi būti patvirtintas notaro. Be to, turi būti originalus antspaudas ir originalus parašas.
Įgaliojimo galiojimo laikas neviršija vienerių metų. Pasitaiko atvejų, kai laikotarpis nenurodomas – tokiu atveju pagal nutylėjimą laikoma, kad dokumentas galioja tuos pačius metus nuo jo pasirašymo dienos.
Įgaliojimo kopijos teisiškai negalioja

Buto pardavimo kvitas bus reikalaujama tik tuo atveju, jei pardavėjas ir pirkėjas yra susitarę dėl apmokėjimo grynaisiais už perleistą būstą. Tokiu atveju lėšos pervedamos iš rankų į rankas, o šalys surašo šį faktą patvirtinantį kvitą.

Kas yra kvitas

Kvitas yra bendras abiejų sutarties šalių surašytas dokumentas, patvirtinantis lėšų pervedimą iš pardavėjo pirkėjui. Turto pardavimo kvito turinys gali apimti šias skaičiavimo parinktis:

apmokėti visą buto kainą;
sandorio šalių nustatytos sumos avanso arba indėlio pervedimas;
kitos sumos mokėjimas, jei pardavėjas ir pirkėjas susitarė dėl mokėjimo etapais.

Ar man reikia buto pardavimo kvito?, juk sutartyje šalys jau nurodo grynųjų pinigų pervedimo galimybę? Taip, toks dokumentas yra būtinas, nes sutarties tekste šalys susitaria dėl visų privalomų ir papildomų sąlygų, kurios yra privalomos vykdyti. Pinigų pervedimo momentas neturi sutapti su sutarties pasirašymu ir perdavimu valstybinei registracijai, todėl mokėjimo faktas bus užfiksuotas kvite.

Kaip tinkamai užsiregistruoti

Kadangi kvitas yra bendras dokumentas, jame turi dalyvauti visos sandorio šalys. Jeigu pardavėjo ar pirkėjo pusėje dalyvauja keli asmenys (pavyzdžiui, parduodant butą bendrosios nuosavybės teise), jie visi turi asmeniškai dalyvauti pervedant lėšas, arba išduoti įgaliojimą atstovauti savo interesams.

Kaip išrašyti buto pardavimo kvitą ir kokius daiktus į jį įtraukti?

piniginės prievolės įvykdymo data ir vieta;
kiekvieno sandorio dalyvio arba atstovo pagal įgaliotinį detalius duomenis;
pardavėjui pervestos pinigų sumos nustatymas su teksto interpretavimu;
nuoroda apie pervedamų pinigų paskirtį - parduodamam turtui;
nuoroda į mokėjimo sąlygas - visos kainos apmokėjimas, dalinis apmokėjimas, avansinis apmokėjimas ir kt.;
kiekvienos sandorio šalies parašas su pavardės iššifravimu.

Prieš išduodant kvitą, šalys bendrai perskaičiuoja grynuosius pinigus, kad išvengtų tolesnių pretenzijų. Kvito tekste turi būti nurodyta pervedamos sumos atitikimas mokėjimo pagal sutartį sumai, taip pat pretenzijų dėl apskaičiavimo nebuvimas.

Šis dokumentas surašytas dviem egzemplioriais. Jei pervedant ar gaunant lėšas sandoryje dalyvauja daugiau šalių, kiekvienai sandorio šaliai surašomas kvitas.

Kvitas įsigalioja iš karto nuo to momento, kai jį pasirašo visos šalys. Jeigu sutartyje numatyti atskiri mokėjimo etapai, operacijos metu už kiekvieną pervestą lėšų dalį gali būti surašomi keli kvitai.

Mūsų teisininkai žino Atsakymas į jūsų klausimą

arba telefonu:

Kvito surašymo niuansai

Kvitas yra svarbiausias dokumentas atliekant sandorį su nekilnojamojo turto objektais. Nuo jos užpildymo teisingumo priklauso ne tik piniginės prievolės įvykdymo fakto patvirtinimas, bet ir galimybė ateityje ją pateikti kaip tinkamą įrodymą teisme.

Tokios situacijos gali susiklostyti, jei viena iš sandorio šalių privalo pripažinti jį negaliojančiu ir nutraukti pirkimo-pardavimo sutartį. Sandorių pripažinimo negaliojančiais pagrindai yra išvardyti Rusijos Federacijos civiliniame kodekse, o pati procedūra vyksta teisme.

Norint išvengti galimos rizikos, būtina atkreipti ypatingą dėmesį į šiuos kvito išdavimo niuansus:

pardavėjas dokumentą turi pasirašyti tik faktiškai pervedęs pinigus. Jei kvitas išduodamas pirkėjo garbės žodžiu, nepervedus lėšų iš rankų į rankas, bus beveik neįmanoma įrodyti, kad nebuvo atsiskaityta;
geriau surašyti kvitą savo ranka, tai prireikus leis atlikti rašysenos ekspertizę, siekiant nustatyti šalių tapatybę ir jų dalyvavimą rengiant dokumentą;
įstatymas nereikalauja notaro patvirtinto kvito, todėl šalys pačios turi stebėti jo atitiktį įstatymams.

Svarbu yra kvito gavimo data ir lėšų pervedimo momentas.Šią sąlygą šalys gali nustatyti ir bendru susitarimu, atsižvelgdamos į šias aplinkybes:

Paprastai lėšos pervedamos prieš pat kreipiantis į Rosreestr institucijas dėl registracijos veiksmų. Tokiu atveju kvite bus nurodyta, kad pardavėjas pretenzijų dėl piniginės prievolės įvykdymo neturi;
jeigu šalys susitarė pervesti pinigus po sandorio įforminimo, įkeitimas gali atsirasti pagal įstatymą, jeigu sutarties tekste šalys nenustato kitaip. Tokį suvaržymą bus galima pašalinti tik pirkėjui faktiškai įvykdžius piniginę prievolę;
taip pat bus surašomi dokumentai dėl parduodamo būsto apmokėjimo etapais.

Kreipiantis į Rosreestr institucijas, kvitas neįtraukiamas į privalomą dokumentų, kurių gali reikalauti pareigūnai, sąrašą. Jiems teisinę reikšmę turės registruoti pateiktos sutarties nuostatos. Įvykdžius sandorį, kvitas išsaugomas šalių ir juo galima patvirtinti pinigų pervedimą įvairioms institucijoms (pavyzdžiui, FŽP disponuojant motinystės kapitalo lėšomis).

Vienašališkai pakeisti ar papildyti kvito neleidžiama. Šalims nusprendus jį pakeisti, turi būti surašomas bendras paprastas rašytinis dokumentas. Tinkamai įforminus tokius pakeitimus, jie bus neatskiriama kvito dalis.

Pervedant pinigus už nekilnojamąjį turtą svarbus gavimo patvirtinimas. Įstatymas nenumato specialaus dokumento. Tačiau yra tam tikrų jo sudarymo principų.

Mieli skaitytojai! Straipsnyje kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Jei norite sužinoti kaip išspręsti tiksliai savo problemą- susisiekite su konsultantu:

PARAIŠKOS IR SKAMBUČIAI PRIIMAMI 24/7 ir 7 dienas per savaitę.

Tai greita ir NEMOKAMAI!

Kaip išrašyti pinigų gavimo kvitą už butą 2019 m.? Žmonės nuolat užmezga teisinius santykius, susijusius su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu.

Pavyzdžiui, pirkimas/pardavimas ar nuoma. Dažnai sandorio vykdymas apsiriboja pagrindinės sutarties parengimu.

Nedaug žmonių galvoja apie lėšų pervedimo patvirtinimą, manydami, kad tai nėra taip svarbu, nes yra susitarimas.

Tuo tarpu teisininkai pataria surašyti kvitą už bet kokį įspūdingos pinigų sumos pervedimą. Kaip parašyti 2019 m., kai gaunami pinigai už butą?

Pagrindiniai momentai

Teisės aktuose nėra tikslaus kvito apibrėžimo. Bet pagal bendrą reikšmę tai yra pinigus gaunančio asmens asmeniškai surašytas ir pasirašytas dokumentas.

Dažnai skolinantis pinigus tarp asmenų naudojamas kvitas. Tokiu atveju lėšų gavėjas raštu nurodo, kada, iš ko ir kiek gavo.

Tokiu atveju yra nustatyta lėšų grąžinimo tvarka. Be to, dokumente nurodytos įvairios papildomos sąlygos.

Kažkaip, baudos už grąžinimo terminų nesilaikymą ir pan. Bet jį gali sudaryti ir lėšų gavėjas, kai lėšų grąžos nesitikima.

Šiuo atveju dokumentas veikia kaip faktinio konkrečios pinigų sumos gavimo patvirtinimas.

Nekilnojamojo turto sandoriams svarbus yra kvitas, nes sutartyje nurodytos tik sandorio sąlygos, tačiau jų įvykdymas nepatvirtina.

Kvitas turi juridinę galią, tačiau tik tada, kai jis yra teisingai surašytas.

Jei kuri nors iš jo nuostatų prieštarauja teisės aktų normoms arba turinį galima interpretuoti dvejopai, dokumentas laikomas niekiniu ir negaliojančiu. Šiuo atveju teisinių pasekmių nėra.

Ką tu turi žinoti

Kvite gali būti patvirtintas ir visos sandorio sumos, ir jos dalies gavimas. Rengdami kvitą turite atsiminti keletą pagrindinių principų:

kvitas parašytas mėlynu rašalu;
pataisymai, perbraukimai ar dėmės yra nepriimtini;
dokumentą pasirašo atitinkamus įgaliojimus turintis asmuo;
veiksmo esmė turėtų būti aiškiai suprantama iš turinio.

Tai yra, kvitas galioja tik tinkamai įvykdžius ir esant esminėms sąlygoms.

Šitie yra:

Įstatymas nereikalauja, kad kvitas būtų patvirtintas notaro. Nors, jeigu šalys pageidauja, gali kreiptis į notarą. Pastarasis taip pat gali patikrinti dokumento teisingumą.

Kvito ranka surašyti nebūtina. Pagrindinis reikalavimas – gavėjo ranka rašytas parašas.

Dokumento paskirtis

Pats dokumento pavadinimas liudija jo paskirtį – „Lėšų gavimo kvitas“. Tai yra, kvitas patvirtina juridinį faktą.

Šiuo atveju tai, kad pinigus tam tikra suma realiai gavo konkretus asmuo. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad kvito buvimas nebūtinas.

Beveik bet koks sandoris su butu yra kartu su sutartimi (pardavimas, nuoma ir pan.). Visi svarbūs punktai surašyti sutartyje.

Įskaitant mokėtiną sumą, lėšų pervedimo tvarką, mokėjimo sąlygas. Atrodo, kad viskas, kas susiję su pinigais, nupiešta iki smulkmenų. Tokia yra daugumos piliečių nuomonė.

Tačiau sutarties pasirašymas rodo sandorio sudarymą. Tai nereiškia, kad sutartas sąlygas šalys įvykdys visiškai.

Dažnai pinigų gavimo kvitas yra ignoruojamas, ypač kai sandoriai sudaromi tarp giminaičių ar pažįstamų.

Tačiau teisininkai pataria gauti kvitą net ir bendraujant su artimais giminaičiais. Santykiai su bet kuo gali pablogėti.

O kas trukdo pardavėjui/nuomininkui kreiptis į teismą su ieškiniu dėl mokėtinų lėšų nesumokėjimo? Teisingas kvitas gali nulemti bylos baigtį.

Teisinis reguliavimas

Kartu paaiškinama, kad surašyti kvitą galima ir visiškai įvykdžius sutartį, ir su daliniu.

Dėl dokumento įforminimo nustatomas kvito parengimas atskiro dokumento forma arba įrašas pagrindinėje sutartyje.

Jeigu kreditorius dėl kokių nors priežasčių nenori duoti kvito, tai skolininkas turi teisę sustabdyti sutarties sąlygų vykdymą iki bus išduotas reikiamas patvirtinimas.

Tokiu atveju skolininkas jokiu būdu nepažeidžia sutarties sąlygų. Visa atsakomybė už vėlavimą tenka pačiam.

Kvito naudojimas yra privalomas sudarant paskolos sutartį tarp asmenų, kai suma viršija dešimt tūkstančių rublių.

Tačiau tuo pačiu metu šis dokumentas gali būti naudojamas visais kitais atvejais, susijusiais su lėšų pervedimu / gavimu.

Kaip užpildyti pinigų už butą gavimo kvito formą

Gavus lėšas už butą, dalyvaujant visiems sandoryje dalyvaujantiems asmenims, turėtų būti surašytas kvitas.

Jeigu pinigus pervedanti šalis bijo, kad gavėjas nesutiks pervesti pinigus, tuomet patartina naudoti notaro patvirtintą dokumentą.

Notarų biuruose dažniausiai būna įvairių rūšių kvitai gatavų formų pavidalu. Šalims tereikia nurodyti savo duomenis ir reikiamą informaciją, o tada pasirašyti dokumentą.

Gavėjo parašo patvirtinimas notaro leidžia išvengti abejonių dėl jo tikrumo.

Tačiau patys kurdami paruoštus šablonus neturėtumėte jo naudoti. Tikslingiau, kai kvitą išrašo pats gavėjas.

Rašymo tvarka

Griežtų teisinių taisyklių dėl kvitų rašymo nėra. Iš pagrindinių reikalavimų galima pažymėti tik rašytinę dokumento formą ir esminių sąlygų buvimą.

Likusi dokumento forma yra savavališka. Kvito schemos pavyzdys atrodo taip:

Dokumento pavadinimas (lėšų gavimo kvitas).
Surašymo data ir vieta.
Šalių duomenys (paso duomenys, gyvenamosios vietos adresas).
Lėšų pervedimo pagrindas (sandorio sudarymas, nurodant sutarties rekvizitus).
Pervestina suma.
Tekstas apie faktinį lėšų gavimą.
Pinigus gavusio asmens parašas su parašo nuorašu.

Kvito kopijų skaičius lygus suinteresuotų asmenų skaičiui. Šio dokumento kopija neturi teisinės galios.

Kaip užstatas

Perkant ir parduodant butą, pardavėjas dažnai reikalauja užstato. Tai veikia kaip dalies buto kainos apmokėjimas.

Jei sandoryje dalyvauja du (ar daugiau) pardavėjai, pirmiausia tai turėtų būti nurodyta pinigų politikoje.

Vaizdo įrašas: kaip parašyti kvitą

Čia taip pat parašyta visa buto kaina ir kaip suma paskirstoma tarp pardavėjų.

Pageidautina tiksli suma. Pervedant pinigus kiekvienam pardavėjui surašomas atskiras kvitas. Nurodoma gauta suma ir dokumentų bazė (DCT).

Dėl mokesčių atskaitymo

Pirkėjui perkant ir parduodant butą itin svarbu surašyti lėšų gavimo kvitą. Dokumentas bus naudingas gaunant mokesčių atskaitą.

Visų pirma, kvite bus patvirtintos patirtos išlaidos, jei pinigai buvo pervesti grynaisiais.

Kvite svarbu nurodyti, kad suma yra pradinis įnašas buto įsigijimui (adresas, kadastro numeris), o likusią įmokos dalį (tikslią sumą) savininkas planuoja gauti hipotekos sandorio metu. .

Reikėtų pažymėti, kad pradinio įnašo buvimas negarantuoja, kad bankas patvirtins paraišką. Todėl dokumente būtina nurodyti veiksmus banko atsisakymo atveju (mokesčio grąžinimas arba dalinis grąžinimas).

Kokie klausimai gali kilti

Kvito naudojimas civiliniuose teisiniuose santykiuose dar nėra norma. Todėl dažnai kyla įvairių klausimų dėl jo taikymo. Pavyzdžiui, pardavėjas išrašė kvitą, bet pinigų negavo.

Tokiu atveju vargu ar pavyks įrodyti priešingai. Kvito išrašymas ir gavėjo ranka rašytas parašas patvirtina lėšų pervedimo faktą.

Kartais pinigus, gautus gavus, tenka grąžinti. Tokiu atveju patartina reikalauti pinigų grąžinimo kvito.

Priešingu atveju nesąžiningas pilietis gali teigti, kad lėšos negrąžintos, ir reikalauti išspręsti situaciją teisme.

Kai kurios dažniausiai pasitaikančios klaidos rašant kvitą yra šios:

gavėjo parašo neatitikimas kvite ir pase;
dėmės, pataisymai, netikslumai dokumente;
nepilnos sumos nurodymas, taip pat informacijos apie operacijos valiutą stoka;
paso duomenų neatitikimas (neišsami nuoroda).

Kvitas yra sandorio garantas. Pinigų pervedimą būtina patvirtinti raštu, jei planuojate grąžinti turto atskaitą arba, kitaip tariant, pajamų mokestį.

Perkant nekilnojamąjį turtą, kurio savininkai yra akcininkai, kiekvienam, turinčiam akcijų, būtina raštu patvirtinti savo daliai lygios sumos lėšų gavimą.

Rusijos Federacijos teisės aktai nenustato griežtų reikalavimų tokių dokumentų formai, notaro tvirtinti nereikia.

Norint pasiekti juridinę galią, pakanka ranka parašyti, kad visa suma gauta, parašant šią informaciją:

PILNAS VARDAS. pardavėjo, pirkėjo ir paso duomenys;
Visos sumos pervedimas fiksuojamas skaičiais su dekodavimu apvaliuose skliaustuose ir nurodoma pervedimo paskirtis;
Kadastro numeris, perkamo namo plotas ir sklypo plotas;
Sandorio data ir garanto raštas;
Buvusio turto savininko parašas su dekodavimu.

Reikalaukite, kad namo savininkas parašytų jūsų ir jūsų liudytojų akivaizdoje. Jei dalyvauja liudininkai, būtinai įveskite jų paso duomenis, patvirtindami juos parašais. Tuomet ginčyti sandorio bus neįmanoma, jei kils teisminis procesas, jei buvęs savininkas staiga nuspręs teigti, kad lėšos jam nebuvo pervestos.

Ruošdami pirkimo-pardavimo dokumentus, paruoškite formos pavyzdį. Tokiu atveju pavyzdys palengvins užduotį: išgelbės jus nuo erzinančių klaidų ir sutaupysite laiko.

Pinigų už namą gavimo kvito pavyzdys

Pinigų už žemės sklypą gavimo kvito pildymo taisyklės

Reikalavimai šio tipo kvitams yra tokie patys kaip ir namo dokumentui:

Parašyta ranka;
PILNAS VARDAS. ir pardavėjo bei pirkėjo pasų duomenys;
Pervedama suma fiksuojama skaičiais su dekodavimu apvaliuose skliaustuose;
Įvedama visa informacija apie įsigyjamą žemės sklypą (plotas, sklypo kategorija, numeris pagal kadastro registrą);
Rašytojas turi pasirašyti su iššifravimu (visa „pavardė, vardas, patronimas“).

Rengiant tokius dokumentus nebus nereikalinga vadovautis dar keletu rekomendacijų:

Pardavėjas asmeniškai parašo patvirtinimą, kad asmeniškai priėmė visą sumą (pakanka dviejų egzempliorių). Atkreipkite dėmesį, kad sudarant tokius popierius negalima naudoti anglinio popieriaus;
Prieš sudarydami sandorį, būtinai patikrinkite, ar pardavėjas yra turto savininkas. Neduoti užstato ar jo dalies trečiajai šaliai;
Rašydami patvirtinimą apie visišką šalių atsiskaitymą, naudokite paprastą rašiklį su mėlynu rašalu;
Šiame etape liudininkai nereikalingi. Bet jei jie jau yra, įsitikinkite, kad jie nėra buvusio turto savininko giminaičiai;
Patikrinkite visus kvite nurodytus duomenis, patikrinkite parašus pasuose su parašais paruoštame popieriuje kiekvienam iš dalyvių;
Anksčiau buvo reikalaujama, kad paveikslai būtų iš abiejų laiduotojo pusių. Šiandien užtenka pinigų gavėjo paveikslo (taip pat ir liudininkų paveikslo – jei jie yra). Nebus nereikalinga pirkėjo brūkštelėjimas kitoje pusėje kampe, kad būtų išvengta galimybės pakeisti dokumentą.